Ипотечный кредит — отличная возможность приобрести недвижимость, даже если на руках нет всей необходимой суммы. Правительство Турции предприняло шаги по поддержке сектора недвижимости, в частности, предоставило удобный вариант покупки жилья на выгодных условиях. Сейчас в Турции можно купить недвижимость на условиях ипотечного кредитования с пониженной процентной ставкой.
С 1 июня 2020 года власти республики запустили программу «Жилищное финансирование». В программе принимают участие три государственных банка: ZİRAAT BANKASI, HALKBANK и VAKIFBANK.
В рамках программы процентные ставки по ипотечным кредитам максимально снижены. Отметим, что это самое больше понижение ставок за всю историю выдачи ипотечных кредитов в Турции.
При покупке первичного жилья в ипотеку действуют следующие правила:
1. ипотечный кредит дается сроком на 15 лет
2. льготный период составляет до 12 месяцев
3. процентная ставка составляет 0.64% в месяц
4. первоначальный взнос должен составлять не менее 10% от стоимости недвижимости
5. ипотечный кредит дается в турецких лирах
При покупке недвижимости на вторичном рынке:
1. ипотечный кредит дается сроком на 15 лет
2. льготный период составляет до 12 месяцев
3. процентная ставка составляет 0.74% в месяц
4. первоначальный взнос должен составлять не менее 10% от стоимости недвижимости
5. ипотечный кредит дается в турецких лирах
Еще одно правило. Ипотечный кредит можно взять на сумму до 750 тысяч турецких лир в Стамбуле, Анкаре и Измире. При покупке недвижимости в других провинциях Турции ипотечный кредит на вышеуказанных условиях дается на сумму до 500 тысяч турецких лир.
Отметим, что взять кредит на вышеуказанных льготных условиях могут только жители Турции, для иностранных покупателей такая возможность пока не предоставляется.
Сразу после снижения процентных ставок число заявок на ипотечные кредиты в Турции выросло в разы, все стремятся воспользоваться выгодными условиями, которых, наверняка, больше не будет. Только за последние недели продажи недвижимости в ипотеку в Турции выросли более чем на 100%. И рост продолжается. Кроме того, в связи с растущим спросом на жилье, начался и рост цен. Сейчас правительство предпринимает ряд мер, направленных против искусственного и необоснованного завышения стоимости объектов недвижимости.
Благодаря своевременно принятым властями Турции мерам поддержки, сейчас внутренний рынок недвижимости Турции значительно оживился. Кроме того, такая активная помощь правительства в непростые для сектора времена, говорит о том, что покупка недвижимости в Турции — это всегда рентабельно и надежно. В любое время, даже в кризис, квартиру или виллу в Турции можно выгодно продать, причем по стоимости, превышающей ту, за которую она была куплена.
Компания RestProperty поможет вам в покупке недвижимости в Турции. Мы предлагаем различные виды жилья, в том числе и инвестиционные проекты, которые принесут хорошую прибыль.
