Турция:
+90 532 777 2 777
Москва:
+7 (495) 668 06 85
Киев:
+380 44 383 61 40
Алматы:
+7 (727) 350 53 52
Россия:
8 (800) 5555 315
Ознакомительный тур
Гражданство Турции
Тип объявления
Продажа
Аренда
Тип объекта
Комнат
  • -
  • 0+1
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 4+1
  • 5+1
  • 6+1
  • 7+1
Расположение
Выбрать
ID
Цена
Площадь (м2)
Этаж
Преимущества (advantages)
Год Строительства
До моря (м)
До Аэропорта (м)
Инфраструктура
Выбрать
больше фильтров
Сбросить фильтр

Оформление ТАПУ в Турции

02.01.2017
Оформление ТАПУ в Турции

После того, как вы определились выбором апартаментов в Турции, заключили контракт купли продажи, приходит время оформления недвижимости в собственность – получения ТАПУ.

Первым делом нужно собрать необходимый пакет документов.

От покупателя требуются: 2 фотографии, паспорт или действующее удостоверение личности, которое переводится на турецкий язык, налоговый номер (получается в налоговом управлении на территории Турции)

Продавец предоставляет: копию ТАПУ, фотографию, паспорт или удостоверение личности, ДАСК (страховка от землетрясения), налоговый номер.

Для иностранцев обязательно присутствие нотариального переводчика, который предоставляет свои документы: копию паспорта, свидетельство, подтверждающее право нотариальных переводов.

Если покупатель оформляет кредит в банке, он должен принести бумаги, подтверждающие выдачу кредита.

После этого пакет документов передается в Кадастровое Управление. Присутствие покупателя в момент подачи документов не обязательно. А вот присутствие продавца недвижимости необходимо.

Документы регистрируют в ТАПУ, также в систему вносится телефонный номер, на который в последствии будет отправлено СМС со временем, когда продавец и покупатель должны будут прийти в Кадастровое Управление на процедуру переоформления ТАПУ. В этот раз явиться должны обе стороны. Также в ТАПУ приходит присяжный, юридически ответственный переводчик, который объясняет обеим сторонам на родном для них языке процедуру переоформления недвижимости в собственность.

Перед получением ТАПУ покупатель оплачивает налог на недвижимость и государственную пошлину. Налог платится один раз и составляет 4% от кадастровой стоимости недвижимости.

Продавец и покупатель, а также нотариальный переводчик подписывают бумаги, которые свидетельствуют о передаче собственности новому владельцу. Также в документах прописываются такие моменты как ипотека (если квартира покупается в кредит) и отсутствие обременений.

После этого новый владелец получает документ подтверждающий собственность (ТАПУ), а данные о сделке заносятся в кадастровую книгу.

Читайте также
Все Законы в Турции
Остались вопросы?
Закажите консультацию у опытных менеджеров, которые помогут Вам во всех вопросах.
...
Заявка успешно отправленна
Спасибо за проявленный интерес. Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время