Турция:
+90 532 777 27 77
Алматы:
+7 (727) 350 53 52
Россия:
8 (800) 5555 315
Сравнение
Сравнение
Сравнение
Тип объявления
Продажа
Аренда
Тип объекта
Выбрать
Комнат
  • -
  • 0+1
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 3+2
  • 4+1
  • 5+1
  • 6+1
  • 7+1
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Цена
ID
Площадь (м2)
Этаж
Преимущества (advantages)
Выбрать
Инфраструктура
Выбрать
Год Строительства
До моря (м)
До Аэропорта (м)
больше фильтров
Сбросить фильтр
Перепланировка недвижимости в Турции: правила Перепланировка недвижимости в Турции: правила Перепланировка недвижимости в Турции: правила 30.05.2023 Restproperty Restproperty +90 (532) 673 63 50 info@restproperty.ru Бакыркёй, бизнес центр Dünya Ticaret Merkezi, блок B2, №38-39 34149 Стамбул

В Турции собственник может внести свои изменения в планировку квартиры или виллы. Есть ряд ограничений, но кое-что можно изменить, не боясь нарушить закон.

Для каждого типа недвижимости есть свои разрешения и запреты.

Перепланировка в квартире

Если владелец квартиры в Турции решит что-то изменить в своих апартаментах, то сделать он это может в ряде случаев:

если не нарушаются несущие конструкции

если на несущие конструкции не оказывается дополнительной нагрузки

если не затрагиваются вентиляционная и канализационная система дома

Это основные требования, нарушать которые категорически запрещено. Если же планируются другие виды работ, лучше все равно уточнить в управляющей компании, можно ли их производить. Все дело в том, что помимо общих требований, есть еще и частные правила, которые нельзя нарушать в том или ином ЖК. Но касаются они, в основном, фасадов и придомовых территорий. В свой же квартире можно изменить цвет стен, в стене, если она не несущая, сделать дверь, обустроить дополнительную гардеробную, установить «тёплые полы» или перенести кондиционер в другое место. На все эти работы разрешения не нужны.

Перепланировка фасадов

Другое дело, если речь идет о каких-то изменениях фасада здания. Если собственник решит застеклить балкон, перекрасить окно в какой-то оригинальный цвет, словом, сделать что-то, что будет кардинально выбиваться из общего концептуального вида здания, то этот вопрос придется согласовать с управляющей компанией. Как правило, собственникам идут навстречу и разрешают изменения, либо предлагают какой-то альтернативный вариант.

Перепланировка в частном доме

На своей земле у собственника гораздо больше возможностей для перепланировки. Если владелец виллы решит что-то изменить хоть внутри помещений, хоть снаружи — это будет его личным делом. Можно достроить комнаты или террасы, покрасить фасад в любой цвет. Согласовывать с властями нужно лишь три вида работ:

строительство на участке бассейна

строительство других построек

строительство дополнительных этажей

Это выполнять без официального разрешения запрещено. А в остальном полная свобода. Но следует помнить, что перепланировка — дело серьезное и лучше пригласить специалиста, чтобы он оценил все степени рисков и точно сказал, что можно поменять, а что лучше не трогать.

Перепланировка на этапе строительства

Это самый удобный и простой вариант. Если недвижимость приобретается на этапе строительства и что-то в объекте не устраивает, можно договориться с застройщиком это поменять. Например, дополнительно усилить шумоизоляцию, провести систему «теплый пол», изменить конфигурацию комнат, при условии, что это не повлечет за собой проблем в дальнейшем. Также можно покрасить стены в другой цвет, сделать другое напольное покрытие, установить сантехнику определенной марки и т.д. Как правило, застройщики охотно идут на такие изменения и стоит это совсем недорого — придется заплатить лишь за расходные материалы.

Для вас специалисты компании RestProperty подберут объект недвижимости, который полностью вас устроит. А если потребуется что-то изменить, мы проконсультируем, что и как лучше сделать и поможем провести эти работы.


Перепланировка недвижимости в Турции: правила

30.05.2023
646
Перепланировка недвижимости в Турции: правила

В Турции собственник может внести свои изменения в планировку квартиры или виллы. Есть ряд ограничений, но кое-что можно изменить, не боясь нарушить закон.

Для каждого типа недвижимости есть свои разрешения и запреты.

Перепланировка в квартире

Если владелец квартиры в Турции решит что-то изменить в своих апартаментах, то сделать он это может в ряде случаев:

если не нарушаются несущие конструкции

если на несущие конструкции не оказывается дополнительной нагрузки

если не затрагиваются вентиляционная и канализационная система дома

Это основные требования, нарушать которые категорически запрещено. Если же планируются другие виды работ, лучше все равно уточнить в управляющей компании, можно ли их производить. Все дело в том, что помимо общих требований, есть еще и частные правила, которые нельзя нарушать в том или ином ЖК. Но касаются они, в основном, фасадов и придомовых территорий. В свой же квартире можно изменить цвет стен, в стене, если она не несущая, сделать дверь, обустроить дополнительную гардеробную, установить «тёплые полы» или перенести кондиционер в другое место. На все эти работы разрешения не нужны.

Перепланировка фасадов

Другое дело, если речь идет о каких-то изменениях фасада здания. Если собственник решит застеклить балкон, перекрасить окно в какой-то оригинальный цвет, словом, сделать что-то, что будет кардинально выбиваться из общего концептуального вида здания, то этот вопрос придется согласовать с управляющей компанией. Как правило, собственникам идут навстречу и разрешают изменения, либо предлагают какой-то альтернативный вариант.

Перепланировка в частном доме

На своей земле у собственника гораздо больше возможностей для перепланировки. Если владелец виллы решит что-то изменить хоть внутри помещений, хоть снаружи — это будет его личным делом. Можно достроить комнаты или террасы, покрасить фасад в любой цвет. Согласовывать с властями нужно лишь три вида работ:

строительство на участке бассейна

строительство других построек

строительство дополнительных этажей

Это выполнять без официального разрешения запрещено. А в остальном полная свобода. Но следует помнить, что перепланировка — дело серьезное и лучше пригласить специалиста, чтобы он оценил все степени рисков и точно сказал, что можно поменять, а что лучше не трогать.

Перепланировка на этапе строительства

Это самый удобный и простой вариант. Если недвижимость приобретается на этапе строительства и что-то в объекте не устраивает, можно договориться с застройщиком это поменять. Например, дополнительно усилить шумоизоляцию, провести систему «теплый пол», изменить конфигурацию комнат, при условии, что это не повлечет за собой проблем в дальнейшем. Также можно покрасить стены в другой цвет, сделать другое напольное покрытие, установить сантехнику определенной марки и т.д. Как правило, застройщики охотно идут на такие изменения и стоит это совсем недорого — придется заплатить лишь за расходные материалы.

Для вас специалисты компании RestProperty подберут объект недвижимости, который полностью вас устроит. А если потребуется что-то изменить, мы проконсультируем, что и как лучше сделать и поможем провести эти работы.


Читайте также
Все Законы в Турции
Заявка успешно отправленна
Спасибо за проявленный интерес. Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время