В Турции с 1 сентября 2020 года вступает в силу новый закон в сфере недвижимости.
Отметим, что законопроект был создан еще два года назад. Но окончательное решение по нему принято только сейчас. И уже с начала осени оно начинает действовать — к нескрываемой радости покупателей недвижимости и продавцов жилья в стране.
Суть новых правил
Согласно информации министерства торговли Турции, заниматься продажей недвижимости теперь смогут только компании, имеющие на это специальное разрешение. То есть борьба с «черными» риэлторами, частными продавцами недвижимости выходит на совершенно новый уровень. Размещать объявления о продажах недвижимости смогут только те компании, у которых есть лицензия на продажу жилья и коммерческих объектов. Все остальные объявления будут удалены. При этом сами владельцы недвижимости тоже могут продавать свои объекты. Но размещать объявления на специальных платформах они смогут только при наличии подтверждающих документов на право собственности.
Комментарий
По словам президента Стамбульской палаты риэлтеров Низамеддина Аши, новые правила очень своевременны, их давно ждали и законопослушные продавцы недвижимости, и сами покупатели.
«Мы рады тому, что закон наконец-то будет применяться. Так мы защитим и продавцов, и покупателей. Качество и дисциплина — вот то главное, что мы получим в результате новых правил. Будут удалены все незаконные объявления о продаже недвижимости в интернете. Мы сможем все это контролировать более тщательно. И еще я всегда рекомендую работать только с компаниями, у которых есть офисы. В которые можно прийти и увидеть своими глазами документ, подтверждающий, что у компании есть лицензия, что она работает официально. Это хороший способ защитить себя от мошенников. Те, у кого нет разрешения на работу в этой сфере, работать больше не смогут», — констатирует Аша.
Безопасность
Лицензия выдается компаниям по продаже недвижимости в Турции сроком на пять лет. Сертификат обязательно должен быть в офисе и предоставляться посетителям по их первому требованию. Конечно, с мошенничеством в сфере недвижимости покончить за несколько недель или даже месяцев вряд ли удастся. Но теперь у недобросовестных агентов будет крайне мало шансов на обман. Особенно важно это для иностранных покупателей недвижимости в Турции. Не зная турецких законов и языка, вполне можно стать жертвой мошенников. Низамеддин Аша призывает к бдительности, советует подбирать недвижимость только на официальных сайтах проверенных компаний, агентств с репутацией и большим опытом работы. Не верить, когда предлагаются квартиры или виллы по очень низким ценам.
Компания по продаже недвижимости в Турции RestProperty имеет все необходимые документы для любых сделок с недвижимостью на территории Турецкой республики. Более 15 лет мы продаем жилье, коммерческие объекты, а также земельные участки в Турции. На нашем сайте представлены только юридически чистые, проверенные объекты. Сотрудничать с нами безопасно и выгодно.
