В Турции покупка недвижимости на стадии строительства достаточно частое явление. Совершить такую сделку могут как граждане страны, так и иностранцы. И сейчас все больше людей выбирает именно такой способ покупки квартир или вилл. По статистике, в прошлом году в инвестиционных проектах недвижимости было продано больше, чем в позапрошлом и такая тенденция наблюдается достаточно долгое время. В чем ценность строящегося жилья и какие у такой покупки есть недостатки?

Плюсы

Надежность. Покупка недвижимости на стадии строительства в Турции абсолютно безопасна: жилой комплекс в любом случае будет достроен и сдан точно в указанные сроки. За это можно не переживать, в стране действуют достаточно суровые законы, застройщикам самим не выгодно устраивать долгострои или недострои. За это можно лишиться лицензии на строительство, получить огромные штрафы. Поэтому строительные компании всегда приступают к строительству, тщательно рассчитав свои силы и возможности. Кроме того, стройплощадку регулярно посещают различные комиссии, чтобы отслеживать каждый этап строительства. Все этапы предварительно прописываются в планах и комиссии требуют точного соблюдения сроков.

Выбор. На стадии строительства больше возможностей для выбора. Можно подобрать вариант, который максимально устроит: этаж, вид из окна и другие параметры. Как правило, самые лучшие квартиры в ЖК раскупаются как раз на стадии строительства, поэтому, чем на более раннем этапе стройки будет принято решение о покупке, тем лучше. Еще один аспект: застройщики в Турции могут и изменить что-то в будущей квартире по желанию собственника. Сделать другой дизайн, поставить сантехнику определенной марки, арку вместо дверей и т.д. Конечно, все это при условии, что изменения возможны и не отразятся на безопасности и качестве квартиры и здания.

Качество. Кстати, о качестве. В Турции строго регламентированные правила не только для самого строительства, но и материалов, из которых будет строиться дом и материалов, используемых в отделке. Разрешается использовать только лицензированные материалы, все только по установленным нормативам. Сейчас нормы обновлены, современные здания гораздо безопаснее и устойчивее, чем те, что были построены десяток лет назад.

Инфраструктура. Во многих новых жилых комплексах, особенно на юге страны, сейчас инфраструктура сравнима с отелями 5*. Еще не так давно в Турции не строили ЖК с аквапарками, кинотеатрами, фитнес-центрами и саунами. А сейчас такие комплексы есть. И это большой плюс, когда в ЖК есть возможность для полноценного отдыха и занятий спортом в любое время.

Выгода. Бесспорно, для многих главным аргументом в пользу покупки недвижимости на стадии строительства является выгода. Квартиры в строящемся дома всегда дешевле, чем в уже сданном объекте. Кроме того, чем на более ранней стадии строительства покупаются апартаменты, тем ниже на них цена. И еще один бонус предлагают турецкие застройщики: беспроцентная рассрочка. Покупатель выплачивает первоначальный взнос, а остальную сумму платит частями. Как правило, рассрочка предоставляется до окончания строительства. График оплаты подбирается индивидуальный. А самое главное, что на выплаты не начисляются никакие проценты. Даже если резко поднимутся цены на жилье, покупатель все равно будет платить ровно столько, сколько прописано в договоре и без всяких процентов.

Минусы

Ожидание. Из минусов можно выделить, пожалуй, лишь один — ожидание. Если переезд в квартиру планируется сразу после покупки, то стоит присмотреться к новостройкам или жилью на вторичном рынке. В случае с покупкой строящегося жилья придется подождать до окончания строительства. Если есть возможность это сделать, то больше ни в чем покупатель не теряет, а в деньгах даже экономит.

Для вас лицензированная компания по продажам недвижимости в Турции RestProperty предлагает квартиры, пентхаусы, таунхаусы, виллы в жилых комплексах на стадии строительства. Подберем инвестиционную недвижимость в разных городах, проконсультируем по вопросам покупки, поможем оформить сделку по купле-продаже. Сотрудничаем только с проверенным застройщиками, гарантируем нашим клиентам полное юридическое сопровождение сделки. Обращайтесь в компанию №1 по продаже недвижимости в Турецкой республике!