Турция:
+90 532 777 27 77
Алматы:
+7 (727) 350 53 52
Россия:
8 (800) 5555 315
Сравнение
Сравнение
Сравнение
Тип объявления
Продажа
Аренда
Тип объекта
Выбрать
Комнат
  • -
  • 0+1
  • 1+1
  • 2+1
  • 3+1
  • 3+2
  • 4+1
  • 5+1
  • 6+1
  • 7+1
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Город
Выбрать
Район
Выбрать
Цена
ID
Площадь (м2)
Этаж
Преимущества (advantages)
Выбрать
Инфраструктура
Выбрать
Год Строительства
До моря (м)
До Аэропорта (м)
больше фильтров
Сбросить фильтр
Прогноз на 2024 год по ценам на недвижимость в Турции Прогноз на 2024 год по ценам на недвижимость в Турции Прогноз на 2024 год по ценам на недвижимость в Турции 21.11.2023 Restproperty Restproperty +90 (532) 673 63 50 info@restproperty.ru Бакыркёй, бизнес центр Dünya Ticaret Merkezi, блок B2, №38-39 34149 Стамбул

Недвижимость в Турции растет в цене быстрее, чем в любой из стран мира. Такая тенденция отмечается второй год подряд. Например, по последним данным на момент выхода статьи, в октябре 2023 года недвижимость в Турции подорожала, в среднем, на 103% в годовом исчислении. На пороге 2024 год, что стоит ждать от него в плане стоимости недвижимости? По мнению экспортов рынка недвижимости Турции, прогнозы по ценам будут малоутешительными, стоимость жилья продолжит увеличиваться. Есть веские обоснования этому заявлению.

Рост стоимости строительства

Что в Турции растет гигантскими темпами, так это стоимость строительства. Причем дорожают все сегменты: стройматериалы, рабочая сила, стоимость всех юридических разрешений на строительство. Как следствие этого, растут и цены на новостройки. Строительные фирмы не могут работать себе в убыток, поэтому вынуждены увеличивать цены на новые объекты. Второе следствие — вслед за ценами на новое жилье «подтягиваются» и цены на вторичном рынке. Это логично, собственники-продавцы, видя цены на первичную недвижимость, спешат поднять их и на свои квартиры и виллы.

Снижение темпов строительства

Из-за высоких цен застройщикам сложнее продавать свои объекты. Поэтому они стараются сначала продать все, что построено и только потом начинать новый проект. Прошли времена, когда крупные застройщики строили одновременно несколько десятков жилых комплексов. Сейчас в работе обычно 1-2, реже — чуть больше объектов. Количество выданных лицензий на строительство в 2023 году сократилось почти наполовину. А это значит, что и в будущем году будут строить меньше, чем, например, в 2022. Дефицит на рынке недвижимости увеличится, это отразится на ценах. В новом 2024 они станут еще выше.

Ценность земли

Повышается и ценность земельных участков. Свободных мест под застройку осталось не так много, особенно в инвестиционно привлекательных регионах и районах. Кстати, покупка в Турции земли — отличная идея. В этом году земельных участков продано даже больше, чем квартир. Земля резко выросла в цене, ее покупка — хорошее капиталовложение.

Общая экономическая обстановка

Мировой экономический кризис коснулся всех стран. И недвижимость в нашем неспокойном мире остается одним из самых надежных инвестиционных инструментов. Если у человека есть свое жилье, это всегда большой плюс. Деньги, вложенные в него, не обесцениваются, недвижимость всегда можно продать в случае необходимости. А значит, что ценность жилья растет. Тем более, в такой стране, как Турция, которая стабильно развивается, несмотря ни на что, в стране большое количество позитивных перемен.

Эти факторы являются основными, они ясно дают понять — рост цен на жилье в Турции продолжится. Но есть в этом и плюс. Покупка недвижимости в нашей стране будет прекрасным вложением капитала, надежным обеспечением вашего будущего. Компания RestProperty — ведущее агентство по продажам недвижимости в Турции. Обращайтесь к нашим экспертам, мы подберем для вас наиболее выгодный вариант недвижимости, поможем оформить его в собственность, также поможем с оформлением турецкого ВНЖ и гражданства.

Каталог недвижимости Рестпроперти.

Контакты и офисы.


Прогноз на 2024 год по ценам на недвижимость в Турции

21.11.2023
1863
Прогноз на 2024 год по ценам на недвижимость в Турции

Недвижимость в Турции растет в цене быстрее, чем в любой из стран мира. Такая тенденция отмечается второй год подряд. Например, по последним данным на момент выхода статьи, в октябре 2023 года недвижимость в Турции подорожала, в среднем, на 103% в годовом исчислении. На пороге 2024 год, что стоит ждать от него в плане стоимости недвижимости? По мнению экспортов рынка недвижимости Турции, прогнозы по ценам будут малоутешительными, стоимость жилья продолжит увеличиваться. Есть веские обоснования этому заявлению.

Рост стоимости строительства

Что в Турции растет гигантскими темпами, так это стоимость строительства. Причем дорожают все сегменты: стройматериалы, рабочая сила, стоимость всех юридических разрешений на строительство. Как следствие этого, растут и цены на новостройки. Строительные фирмы не могут работать себе в убыток, поэтому вынуждены увеличивать цены на новые объекты. Второе следствие — вслед за ценами на новое жилье «подтягиваются» и цены на вторичном рынке. Это логично, собственники-продавцы, видя цены на первичную недвижимость, спешат поднять их и на свои квартиры и виллы.

Снижение темпов строительства

Из-за высоких цен застройщикам сложнее продавать свои объекты. Поэтому они стараются сначала продать все, что построено и только потом начинать новый проект. Прошли времена, когда крупные застройщики строили одновременно несколько десятков жилых комплексов. Сейчас в работе обычно 1-2, реже — чуть больше объектов. Количество выданных лицензий на строительство в 2023 году сократилось почти наполовину. А это значит, что и в будущем году будут строить меньше, чем, например, в 2022. Дефицит на рынке недвижимости увеличится, это отразится на ценах. В новом 2024 они станут еще выше.

Ценность земли

Повышается и ценность земельных участков. Свободных мест под застройку осталось не так много, особенно в инвестиционно привлекательных регионах и районах. Кстати, покупка в Турции земли — отличная идея. В этом году земельных участков продано даже больше, чем квартир. Земля резко выросла в цене, ее покупка — хорошее капиталовложение.

Общая экономическая обстановка

Мировой экономический кризис коснулся всех стран. И недвижимость в нашем неспокойном мире остается одним из самых надежных инвестиционных инструментов. Если у человека есть свое жилье, это всегда большой плюс. Деньги, вложенные в него, не обесцениваются, недвижимость всегда можно продать в случае необходимости. А значит, что ценность жилья растет. Тем более, в такой стране, как Турция, которая стабильно развивается, несмотря ни на что, в стране большое количество позитивных перемен.

Эти факторы являются основными, они ясно дают понять — рост цен на жилье в Турции продолжится. Но есть в этом и плюс. Покупка недвижимости в нашей стране будет прекрасным вложением капитала, надежным обеспечением вашего будущего. Компания RestProperty — ведущее агентство по продажам недвижимости в Турции. Обращайтесь к нашим экспертам, мы подберем для вас наиболее выгодный вариант недвижимости, поможем оформить его в собственность, также поможем с оформлением турецкого ВНЖ и гражданства.

Каталог недвижимости Рестпроперти.

Контакты и офисы.


Читайте также
Все Статьи
Заявка успешно отправленна
Спасибо за проявленный интерес. Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время